Porto West - asemakaava

Westanpark asemakaava

Westanpark asemakaava on hyväksytty Kemiön kunnanvaltuustossa 6.9.2006.

Asemakaava käsittää osan tilasta 1:39 Westankärr Westankärrin kylässä Kemiön kunnassa.
Asemakaavalla muodostuu korttelit 1-19, maa- ja metsätalousalueet sekä kadut.
1:2000

Yleiset määräykset

Ellei toisin ole määrätty, tulee rakennusten olla vähintään 5 metrin etäisyydellä naapurien rajoista. Talousrakennukset saa edellisestä poiketen rakentaa tarvittaessa kiinni katualueeseen.

Rakennusten kattomateriaalina tulee olla tiili. Erilliset talousrakennukset tulee sopeuttaa mittasuhteiltaan, kattomuodoiltaan ja materiaaleiltaan sekä väritykseltään päärakennukseen. Yhdyskuntateknisissä rakennuksissa voi edellisestä poiketen pinta- ja kattomateriaalina olla myös pelti.

Tarkempia ohjeita rakentamisen suhteen selostetaan rakentamistapaohjeissa.

Tonttien rakentamaton osa tulee säilyttää luonnonmukaisessa, huolitetussa kunnossa. Rakennusten tulee muodostaa ehjä ja havaittava yhtetäinen pihapiiri.

Tontit on ennen rakennusluvan myöntämistä lohottava tai merkittävä paaluilla maastoon vahvistetusta kaavakartasta laskettujan koordinaattien mukaisesti.

Tonttien on liityttävä keskitetyyn alueelliseen jätevedenpuhdistuslaitokseen.

AO -tonteilla tontin yhteenlasketusta rakennusoikeudesta saadaan enintään 25 % käyttää ympäristöhäiriöitä tuottamattomien työtilojen rakentamiseen.

KEMIÖ 7.12.2005, 20.5.2006
DI Pasi Rantanen
aluearkkitehti